A hora está a chegar

Nos últimos anos, uma conta poupança de alto rendimento venceria a maioria dos investimentos. Neste momento, com a remuneração dos depósitos tão baixa, o investimento imobiliário parece cada vez mais uma alternativa interessante às suas poupanças.

No entanto, comprar para arrendar significa que terá o seu capital empatado numa propriedade que pode perder valor (lição aprendida in loco entre 2008 e 2013).

Investir em imobiliário implica comprometer centenas de milhares de euros numa propriedade e, normalmente, obriga a uma hipoteca. Quando os preços das casas aumentam é possível fazer grandes ganhos alavancados em cima do seu crédito à habitação, mas quando caem o seu ativo é atingido e a hipoteca permanece na mesma.

O investimento em imóveis tem sido extremamente rentável para muitas pessoas, quer em termos de renda quer em termos de ganhos de capital, mas é essencial que entre nele com os olhos bem abertos, identificando as vantagens e as desvantagens potenciais.

O consultor Imobiliário pode e deve ser a alavanca que permite as mais valia.